三是，因前香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

梁宝欣/摄2月28日，大灯定广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，大灯定香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而截至2024年1月，不正香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，不正家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

值得一提的是，美召截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。但是物业价值的稳定是非常关键，汽车它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。需要注意的是，因前住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

那房价稳了，大灯定对人口（流入）才有吸引力。在邓浩志看来，不正香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

其中，美召买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

按年跌幅扩大至逾9.4%，汽车是11个月以来最大。邓浩志表示，因前像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

大灯定责任编辑：张蓓主编：张豫宁。二是，不正房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平

那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，美召无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。央行四季度货币政策执行报告也强调，汽车2024年将引导信贷合理增长、汽车均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。

(责任编辑：王磊)